Tuusula

Tuusula käsittelee naapurin tontille ulottuvien salaojien riitaa

Selaimen suomenkielinen äänilukija

Korkein hallinto-oikeus kumosi toukokuussa 2026 Helsingin hallinto-oikeuden aiemman ratkaisun ja palautti rakennuksen kuivatusjärjestelmää koskevan asian Tuusulan rakennusvalvontajaostolle. Oikeus totesi, että salaojajärjestelmän uusiminen toisen kiinteistön alueelle rikkoi myönnettyä rakennuslupaa, eikä kunnan rakennusvalvonta voi jättää naapurin poistamisvaatimusta käsittelemättä.

Rakennusvalvontajaostolle esitetään 27. elokuuta 2026 pidettävässä kokouksessa, että jaosto lähettää virallisen kuulemiskirjeen salaojat rakentaneelle kiinteistönomistajalle. Kirjeessä esitetään vaihtoehtoja tilanteen korjaamiseksi sekä asetetaan toimenpiteille määräajat.

Valmistelija Sakari Eskelisen ja esittelijänä toimivan lupatarkastaja Anne Savolaisen esityksen mukaan omistajalle annetaan 10 kuukautta aikaa poistaa salaojat naapurin puolelta. Pitkää määräaikaa perustellaan sillä, että syksyn ja talven märkä sää voi aiheuttaa kosteusriskin rakennukselle, jos salaojat poistetaan heti käytöstä. Vaihtoehtoisesti omistajalle esitetään neljän kuukauden määräaikaa hakea virallista yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamispäätöstä tai perustaa rasitesopimus salaojien pitämiseksi nykyisellä paikallaan.

Avainsanat
Tuusula rakentaminen päätöksenteko hallinto Asuminen